売買（土地）

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条件が揃えば夕日と富士山が望める海岸まで徒歩２分の土地物件です。通称「海岸通り」と呼ばれる市道船形館山線沿いに位置し、地形は長方形ですが接道部（間口）が広く車の出入りも容易で利用方法は多彩です。接道部（間口）の広さを利用した事業用地、或いは２階建て建物を建築すれば海が望めそうなので別荘としても利用出来そうです。周辺は新たにグランピング場が開設され現代風の施設が少しずつですが出来て来ています。またコンビニまで２５０ｍ、地元スーパーODOYAまで１㎞と生活利便性も悪くはありません。但し敷地内に上水道の引込はありません（前面道路配管あり）現況でのお引渡しとなります。※建築条件なし

◆物件詳細情報

物件No	No.148 那古海岸通り330坪
物件種別	別荘・事業用地
所在地	千葉県館山市那古
価格	４７，８００，０００円（坪当り１４４，７２１円）
面積	計１０９１．８９㎡（３３０．２９坪）登記簿面積※地籍測量図あり
地目	雑種地・宅地
取引の態様	売買の媒介（仲介）
都市計画	非線引区域
用途地域	第一種住居地域
建ペイ率	６０％
容積率	２００％
接道状況	南西側幅員約１０ｍ公道に６５．８５ｍ接道 南東側幅員約３ｍ公道に８．５ｍ接道
地勢	平坦　海抜３ｍ
設備	道路側溝（合併浄化槽設置買主負担）　電気　プロパンガス　※上水道管は引込れていません（前面道路配管あり）
その他	JR内房線那古船形駅約１０００ｍ。セブンイレブン那古海岸店２５０ｍ　市立館山第一中学校５２０ｍ　　現況渡し　建築条件なし　※契約不適合責任免責。

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