売買（建物）

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田園地帯にある約１０区画の分譲地。分譲地と言っても全て１００坪以上の広さがあり、道路も幅員６ｍの公道でのんびりとした癒しも感じられます。アクセスはと言うと、富津館山自動車道「富浦インター」から車で約１０分、市立那古小学校まで約１㎞とまずまずの立地です。今回ご紹介する物件は、そんな分譲地内にある南向きの陽当り良好な平家建て中古住宅です。地元工務店によって丁寧に建てられた木造住宅はシンプルな間取の２ＬＤＫと、ちょっと広めのウッドデッキがジャストフィット。もちろんバーベキューも楽しめます。南側の庭は広く、みかん・柿等の果実の樹や家庭菜園スペースまで備わってます。建物の裏側には物置が２個設置されており収納も十分です。個人差にもよりますがほぼ修繕箇所がなく現況でも使用できる状態の建物です。※屋根の塗装とウッドデッキの補修は今後必要かなと思われます。定住用として使用出来る物件ですが別荘または２拠点住宅としても利用可能です。内覧希望は３日前までに御連絡下さい。お問い合わせお待ちしております。

◆物件詳細情報

物件No	No.168下御狩中古住宅２
物件種別	売中古住宅・別荘　２００４年１２月築
所在地	千葉県館山市正木
価格	１８，０００，０００円
面積	土地：４０７．０３㎡（１２３．１２坪） 建物：６６．２４㎡（２０．０３坪）
地目	雑種地
建物の種類	居宅
建物の構造	木造スレート葺平家建て
取引の態様	売買の媒介（仲介）
都市計画	非線引区域
用途地域	無指定地域
建ペイ率	７０％
容積率	２００％
接道状況	南側幅員６．０ｍ公道（館山市道２１０２号線）１６．６０ｍ接道
地勢	平坦　海抜２７ｍ
設備	電気　上水道　浄化槽水洗トイレ　個別プロパンガス　エアコン　照明器具等※現況有姿の売買です。
その他	JR内房線館山駅約５０００ｍ　JR内房線那古船形駅約３０００ｍ　富津館山自動車道「富浦インター」車１０分　セブンイレブン亀ヶ原店９６５ｍ　市立那古小学校約１０００ｍ 内覧希望は３日前までに御連絡下さい。※公簿面積売買・契約不適合責任免責。

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